Estimation théorique
Chemin de Lourmette,31250 Revel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lourmette,31250-Revel indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-04 | 8 | CHE DE PEYSSOU | 5 | 173 | 0 | 228000€ | 1318€ |
2022-02-04 | 12 | AV DE CASTRES | 4 | 74 | 620 | 140000€ | 1892€ |
2022-09-10 | 41 | LOURMETTE NORD | 5 | 89 | 385 | 210000€ | 2360€ |
2021-12-18 | 3 | LOURMETTE NORD | 6 | 113 | 404 | 190000€ | 1681€ |
2022-12-13 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 121 | 250 | 42000€ | 347€ |
2020-06-12 | 2 | CHE DE PEYSSOU | 4 | 89 | 180 | 133000€ | 1494€ |
2021-10-04 | 12 | RUE ROGER MONPEZAT | 4 | 96 | 398 | 155000€ | 1615€ |
2020-10-12 | 6 | LOURMETTE NORD | 7 | 113 | 679 | 160000€ | 1416€ |
2020-05-19 | 2 | CHE DE LOURMETTE | 6 | 109 | 624 | 155000€ | 1422€ |
2022-02-14 | 22 | RUE ROGER MONPEZAT | 4 | 100 | 665 | 260000€ | 2600€ |
2020-06-17 | 19 | CHE DE LOURMETTE | 6 | 111 | 600 | 155000€ | 1396€ |
2021-03-31 | 46 | LOURMETTE NORD | 5 | 89 | 354 | 125000€ | 1404€ |
2021-05-12 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 89 | 255 | 100000€ | 1124€ |
2020-02-06 | 35 | LOURMETTE NORD | 5 | 95 | 338 | 149000€ | 1568€ |
2022-04-01 | 62 | LOURMETTE NORD | 5 | 89 | 235 | 83333.3€ | 936€ |
2023-04-05 | 33 | LOURMETTE NORD | 5 | 108 | 338 | 205000€ | 1898€ |
2020-02-25 | 26 | BD GAMBETTA | 3 | 100 | 169 | 86000€ | 860€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DU FAREL | 4 | 99 | 194 | 120000€ | 1212€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DE LA GUIRGUILLE | 4 | 88 | 623 | 163000€ | 1852€ |
2022-01-17 | 12 | RUE DE LA BARQUE | 2 | 50 | 36 | 45000€ | 900€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DE LA BARQUE | 2 | 50 | 36 | 68000€ | 1360€ |
2021-03-13 | 53 | LOURMETTE NORD | 5 | 90 | 253 | 115000€ | 1278€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DE LA BARQUE | 4 | 110 | 144 | 230970€ | 2100€ |
2021-06-22 | 1 | RUE JULES FERRY | 6 | 139 | 621 | 284000€ | 2043€ |
2021-10-28 | 9011 | CHE DE LOURMETTE | 5 | 86 | 595 | 173700€ | 2020€ |
2019-11-30 | 12 | CHE DE LOURMETTE | 5 | 90 | 541 | 175000€ | 1944€ |
2019-05-22 | 10 | BD GAMBETTA | 4 | 87 | 164 | 100000€ | 1149€ |
2022-02-01 | 15 | LOURMETTE NORD | 5 | 90 | 375 | 161600€ | 1796€ |
2021-10-04 | 10 | RUE PADOUVENC DE CASTRES | 4 | 122 | 61 | 190365€ | 1560€ |
2020-07-24 | 11 | RUE LAS CAZES | 4 | 67 | 542 | 130000€ | 1940€ |
2022-02-08 | 6 | RUE PAUL RIQUET | 4 | 67 | 500 | 143000€ | 2134€ |
2022-07-08 | 25 | LOURMETTE NORD | 5 | 102 | 423 | 148000€ | 1451€ |
2023-05-30 | 1 | AV ALEXANDRE MONOURY | 6 | 248 | 382 | 150000€ | 605€ |
2019-08-30 | 9 | RUE PAUL RIQUET | 4 | 73 | 600 | 140000€ | 1918€ |
2019-07-22 | 16 | LOURMETTE NORD | 5 | 113 | 544 | 138000€ | 1221€ |
2022-03-12 | 20 | LOURMETTE NORD | 4 | 102 | 450 | 195000€ | 1912€ |
2023-04-05 | 7 | AV ALEXANDRE MONOURY | 2 | 35 | 32 | 79000€ | 2257€ |
2022-08-31 | 11 | RUE PAUL RIQUET | 5 | 114 | 596 | 170000€ | 1491€ |
2022-06-03 | 10 | RUE PAUL RIQUET | 4 | 74 | 450 | 144000€ | 1946€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES JARDINS DU PADOUVENC | 4 | 87 | 324 | 210000€ | 2414€ |
2021-10-21 | 17 | LOURMETTE NORD | 6 | 113 | 1044 | 190000€ | 1681€ |
2019-11-23 | 18 | LOURMETTE NORD | 5 | 89 | 1065 | 143900€ | 1617€ |
2023-04-22 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 96 | 504 | 230000€ | 2396€ |
2022-07-01 | 14 | RUE LAS CAZES | 4 | 83 | 690 | 145000€ | 1747€ |
2022-10-14 | 21 | AV ALEXANDRE MONOURY | 5 | 84 | 950 | 170000€ | 2024€ |
2022-03-31 | 35 | AV DE CASTRES | 3 | 90 | 215 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-01 | 7 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 562 | 182000€ | 2022€ |
2020-10-29 | 33 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 56 | 120000€ | 1091€ |
2019-05-27 | 27 | AV ALEXANDRE MONOURY | 5 | 155 | 283 | 195150€ | 1259€ |
2020-07-16 | 21 | RUE DU TEMPLE | 3 | 100 | 53 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-03 | 21 | RUE DU TEMPLE | 3 | 100 | 53 | 140400€ | 1404€ |
2021-01-30 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 46 | 65000€ | 1083€ |
2019-06-19 | 21 | RUE ABRICOT DU LAUDOT | 1 | 33 | 698 | 90000€ | 2727€ |
2023-04-19 | 30 | RUE ABRICOT DU LAUDOT | 4 | 86 | 637 | 235100€ | 2734€ |
2019-07-10 | 33 | AV ALEXANDRE MONOURY | 4 | 93 | 208 | 95000€ | 1022€ |
2022-05-25 | 12 | AV DE SOREZE | 3 | 65 | 268 | 180000€ | 2769€ |
2019-07-06 | 8 | ALL CHARLES DE GAULLE | 6 | 172 | 209 | 200100€ | 1163€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 90 | 434 | 210000€ | 2333€ |
2023-01-26 | 4 | IMP CLOS DE RIQUET | 4 | 91 | 469 | 185000€ | 2033€ |
2021-05-12 | 18 | ALL CHARLES DE GAULLE | 4 | 150 | 369 | 154000€ | 1027€ |
2021-03-09 | 24 | AV DE LA GARE | 4 | 100 | 172 | 171000€ | 1710€ |
2021-06-28 | 25 | RUE PAUL RIQUET | 5 | 103 | 640 | 196600€ | 1909€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 157 | 160000€ | 2286€ |
2021-03-23 | 35 | AV DE LA GARE | 3 | 66 | 67 | 132000€ | 2000€ |
2021-12-15 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 169 | 733 | 285000€ | 1686€ |
2023-05-31 | 11 | IMP CLOS DE RIQUET | 5 | 89 | 492 | 220000€ | 2472€ |
2020-08-05 | 30 | RUE LAS CAZES | 5 | 78 | 630 | 145000€ | 1859€ |
2019-09-20 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 137 | 72 | 105000€ | 766€ |
2021-09-01 | 16 | RUE DES SOEURS | 3 | 100 | 133 | 185000€ | 1850€ |
2022-02-18 | 27 | AV DE SOREZE | 5 | 101 | 436 | 193000€ | 1911€ |
2020-07-02 | 24 | RUE DES ESCOUSSIERES | 3 | 66 | 173 | 177100€ | 2683€ |
2020-04-03 | 41 | AV DE LA GARE | 5 | 121 | 202 | 120000€ | 992€ |
2021-11-30 | 21 | BD CARNOT | 6 | 177 | 211 | 201000€ | 1136€ |
2021-10-05 | 15 | AV ROQUEFORT | 3 | 60 | 86 | 110000€ | 1833€ |
2023-03-09 | 30 | RUE MARIUS AUDOUY | 3 | 52 | 117 | 133100€ | 2560€ |
2021-01-21 | 7 | RUE MARIUS AUDOUY | 3 | 101 | 132 | 79000€ | 782€ |
2022-03-08 | 7 | RUE MARIUS AUDOUY | 3 | 101 | 132 | 94500€ | 936€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 5 | 120 | 1312 | 230000€ | 1917€ |
2022-05-04 | 43 | AV DE LA GARE | 4 | 142 | 579 | 330000€ | 2324€ |
2019-09-11 | 9 | AV DE TOULOUSE | 5 | 108 | 39 | 51000€ | 472€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DES ECURIES | 3 | 54 | 62 | 82000€ | 1519€ |
2022-06-15 | 25 | BD JEAN JAURES | 5 | 82 | 660 | 175000€ | 2134€ |
2023-05-11 | 53 | AV ALEXANDRE MONOURY | 5 | 100 | 286 | 173000€ | 1730€ |
2020-06-12 | 8 | AV ROQUEFORT | 5 | 106 | 595 | 207000€ | 1953€ |
2021-09-22 | 35 | RUE DES SOEURS | 4 | 86 | 60 | 42000€ | 488€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DES SOEURS | 4 | 86 | 60 | 105000€ | 1221€ |
2020-01-23 | 38 | CHE DE LOURMETTE | 3 | 63 | 530 | 120000€ | 1905€ |
2019-12-23 | 19 | RUE DES SOEURS | 4 | 80 | 66 | 124000€ | 1550€ |
2023-06-13 | 39 | RUE DE FUZIES | 3 | 92 | 136 | 230040€ | 2500€ |
2021-09-11 | 9009 | CHE D EN BESSET | 4 | 80 | 180 | 142000€ | 1775€ |
2023-05-16 | 9009 | CHE D EN BESSET | 4 | 80 | 180 | 152850€ | 1911€ |
2023-04-05 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 56 | 22 | 26000€ | 464€ |
2019-09-28 | 9 | RUE ROGER LAFFONT | 3 | 140 | 568 | 238100€ | 1701€ |
2023-06-02 | 9 | RUE ROGER LAFFONT | 3 | 140 | 568 | 250650€ | 1790€ |
2020-04-24 | 3 | PL DU PATTY | 5 | 100 | 44 | 70000€ | 700€ |
2021-10-13 | 21 | AV ROQUEFORT | 5 | 132 | 360 | 160000€ | 1212€ |
2019-06-21 | 14 | AV ROQUEFORT | 5 | 85 | 547 | 143300€ | 1686€ |
2022-11-15 | 11 | RUE ROGER LAFFONT | 5 | 80 | 566 | 182000€ | 2275€ |
2023-02-24 | 48 | AV DES FRERES ARNAUD | 3 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2021-08-02 | 48 | AV DES FRERES ARNAUD | 3 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2020-03-31 | 48 | AV DES FRERES ARNAUD | 3 | 64 | 0 | 220000€ | 3438€ |
2021-01-20 | 56 | RUE DE FUZIES | 3 | 160 | 428 | 273600€ | 1710€ |
2020-10-02 | 24 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 90 | 440 | 145000€ | 1611€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 33 | 42 | 41000€ | 1242€ |
2022-01-08 | 19 | AV DE TOULOUSE | 3 | 90 | 360 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-15 | 36 | RUE PAUL RIQUET | 5 | 94 | 705 | 157000€ | 1670€ |
2023-02-21 | 30 | RUE DU FOUR | 6 | 145 | 136 | 95000€ | 655€ |
2020-11-27 | 29 | BD JEAN JAURES | 4 | 116 | 576 | 198000€ | 1707€ |
2022-11-16 | 12 | RUE DE L ETOILE | 3 | 80 | 106 | 181300€ | 2266€ |
2019-11-14 | 17 | RUE DU FOUR | 1 | 50 | 27 | 102000€ | 2040€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DU FOUR | 3 | 56 | 56 | 45000€ | 804€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DU FOUR | 5 | 94 | 59 | 135000€ | 1436€ |
2021-12-03 | 44 | ALL CHARLES DE GAULLE | 5 | 149 | 440 | 269000€ | 1805€ |
2021-09-27 | 15 | RUE PIERRE IMBERT | 3 | 80 | 421 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-08 | 20 | AV ROQUEFORT | 4 | 126 | 441 | 255000€ | 2024€ |
2021-08-12 | 9003 | LA FARGUETTE | 3 | 82 | 76 | 108000€ | 1317€ |
2019-12-27 | 16 | RUE ROGER LAFFONT | 5 | 144 | 537 | 195000€ | 1354€ |
2022-12-30 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 110 | 497 | 160000€ | 1455€ |
2019-12-10 | 7 | SQ DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 40 | 24 | 38000€ | 950€ |
2021-10-14 | 38 | RUE DE L ETOILE | 6 | 160 | 260 | 247000€ | 1544€ |
2020-08-12 | 22 | AV ROQUEFORT | 4 | 72 | 846 | 170000€ | 2361€ |
2022-05-20 | 18 | RUE ROGER LAFFONT | 4 | 132 | 538 | 201300€ | 1525€ |
2020-04-29 | 18 | RUE PIERRE IMBERT | 3 | 90 | 161 | 138000€ | 1533€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DE L ETOILE | 4 | 112 | 22 | 169310€ | 1512€ |
2021-11-09 | 9 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 87 | 410 | 109000€ | 1253€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE LA COLOMBE | 3 | 74 | 645 | 135000€ | 1824€ |
2022-03-04 | 23 | RUE PIERRE IMBERT | 4 | 95 | 547 | 200000€ | 2105€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DE LA COLOMBE | 1 | 27 | 35 | 28000€ | 1037€ |
2022-05-14 | 52 | ALL CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 129 | 129000€ | 1290€ |
2019-10-21 | 9 | RUE PAUL AYMES | 4 | 144 | 663 | 140650€ | 977€ |
2020-08-22 | 5 | RUE DE LA COLOMBE | 2 | 39 | 50 | 50000€ | 1282€ |
2019-10-18 | 48 | AV ALEXANDRE MONOURY | 4 | 84 | 258 | 213000€ | 2536€ |
2021-07-13 | 56 | ALL CHARLES DE GAULLE | 6 | 150 | 256 | 279000€ | 1860€ |
2021-09-15 | 27 | RUE DE L ETOILE | 4 | 87 | 150 | 140000€ | 1609€ |
2020-12-18 | 1 | RUE VINCENT AURIOL | 3 | 90 | 173 | 153400€ | 1704€ |
2020-07-03 | 38 | RUE GEORGE SAND | 4 | 112 | 1179 | 194500€ | 1737€ |
2021-12-21 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 102 | 528 | 146240€ | 1434€ |
2020-01-28 | 34 | RUE PIERRE IMBERT | 4 | 135 | 470 | 279500€ | 2070€ |
2020-12-05 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 91 | 622 | 250000€ | 2747€ |
2021-07-29 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 87 | 534 | 152000€ | 1747€ |
2023-03-29 | 25 | RUE ROGER LAFFONT | 6 | 170 | 440 | 212000€ | 1247€ |
2020-03-04 | 38 | RUE PIERRE IMBERT | 1 | 128 | 266 | 90000€ | 703€ |
2021-05-04 | 39 | ALL CHARLES DE GAULLE | 4 | 121 | 494 | 180500€ | 1492€ |
2023-06-01 | 11 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 107 | 351 | 168000€ | 1570€ |
2023-06-20 | 36 | RUE PIERRE IMBERT | 4 | 127 | 201 | 230000€ | 1811€ |
2019-09-27 | 3 | RUE JACQUEMIN | 5 | 110 | 507 | 220000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 14 | RUE PAUL AYMES | 3 | 80 | 66 | 101000€ | 1263€ |
2021-07-27 | 22 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 91 | 550 | 246439€ | 2708€ |
2019-08-06 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 123 | 275 | 287500€ | 2337€ |
2020-12-07 | 6 | RUE BAUDELAIRE | 3 | 84 | 651 | 190000€ | 2262€ |